Verkauft!

Sie brauchen VIEL Platz oder suchen eine Anlageimmobilie?

 

5-Familien-Haus in Leverkusen-Manfort zu verkaufen, 338 qm WF, 642 qm Grundstück, 3 Garagen, teilweise vermietet

 

4 Wohnungen sind vermietet (Kaltmiete monatlich 2.641 Euro bzw. 31.692 Euro jährlich).
Die stark renovierungsbedürftige 5. Wohnung steht leer und befindet sich im Dachgeschoss. Sie hat 4 Zimmer, mehrere Flure und ein Duschbad.
Zur Wohnung im EG gehören 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine Terrasse sowie ein Kellerraum (insgesamt ca. 90 qm WF). 
Im 2. OG befinden sich zwei Wohnungen:

Zum einen ein Apartment mit 1 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, jedoch ohne Kellerraum (insgesamt ca. 38 qm WF). Zum anderen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Kellerraum (insgesamt ca. 65 qm WF).

Das Mehrfamilienhaus hat eine Durchfahrt von der Straße auf den Innenhof mit 3 Garagen udn einem Motorrad- bzw. Fahrradunterstand sowie einer Garten-Rasenfläche.
Die 3 Garagen sind vermietet (nicht an die Hausbewohner/innen).

Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Kellerräume der Mieter/innen sowie eine Waschküche, die allen zur Verfügung steht.

 

EUR 590.000,- 

RESERVIERT!

 

Ihr neues Zuhause:

Feines Reihenhaus in wunderschöner Lage mit Garten, Terrasse und Garage in Bergisch-Gladbach

 

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um sehr gepflegtes Reihenhaus auf einem 192 qm großen Grundstück und einer Wohnfläche von 126 qm auf drei Ebenen. Zusätzlich zu den fünf schönen Zimmern und zwei tollen Bädern gibt es in dem Haus auch ein extra Gäste-WC. Das Haus wird per Fernwärme beheizt.
Mit der Einzelgarage (15,37 qm) finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet der teilweise wohnmäßig ausgebaute Keller mit ca. 50 qm Nutzfläche praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Besonders schön ist die Lage des 192 qm umfassenden Grundstücks in einer sehr ruhigen Sackgasse, an dessen Ende Kühe auf einer Wiese im Landschaftsschutzgebiet weiden.

 

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EUR 439.000,-

 

 

Vermietet!

 

Energetisch kernsaniertes Haus mit Kamin, Terrasse und einem wunderschönem großen Garten sowie einer geräumigen Doppelgarage in Pulheim

 

sucht neue Bewohnerinnen und Bewohner, die sich hier wohlfühlen.

Ca. 133 qm Wohnfläche und ca. 79 qm Nutzfläche und ein ca. 800 qm großer Garten stehen dafür zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige offene Küche, das offene Wohn- und Eßzimmer mit dem neuen Kamin und einem Durchgang zur überdachten großzügigen Terrasse.

Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und das schöne moderne Dusch-Wannen-Bad mit Hänge-WC und Fenster.

Im Keller stehen ein großer Partyraum mit Bar sowie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Haustechnikraum zur Verfügung.

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Monatliche Kaltmiete EUR 2.200,-

VERKAUFT !

 
Bungalow in Köln-Bocklemünd in besonders ruhiger Lage!

 

Bungalow mit ca. 90 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 90 qm Nutzfläche im Souterrain mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung (separater Zugang) auf ca. 213 qm Erbbau-Grund der Stadt Köln in Köln-Bocklemünd sucht neue/n Eigentümer/in.

Das Wohnhaus liegt in einer autofreien Zone, wurde 1965 gebaut und in den 80ern weiter unterkellert (Ausbau des sog. Kriechkellers) und modernisiert. So wurden ein separater Eingang für das Souterrain und ein großer Raum mit Tageslicht sowie ein weiterer Raum ohne Tageslicht geschaffen. Hier liegen schon Versorgungsleitungen, um ggf. ein Bad und/oder eine Küche einzubauen und damit eine Einliegerwohnung einzurichten.

Ein eigener Außenstellplatz ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

 

EUR 359.000,-

VERKAUFT!

Gepflegte Eigentumswohnung, 2 Zimmer, Küche, Bad,  61 qm, Einbauküche, Balkon, Keller, Pkw-Gitterbox in Köln-Chorweiler sucht neue Bewohner/in(nen) .... auch für Rollstuhlfahrer/innen geeignet

 

Eine gepflegte Eigentumswohnung ist in Köln-Chorweiler, Liller-Str. 2 zu verkaufen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (KM 600,- + NK 200,-), wird aber zum 1. September 2023 frei. Sie befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses (freistehend, voll unterkellert, mit 21 Vollgeschossen), welches 159 Wohneinheiten beinhaltet. Es sind zwei Personenaufzüge vorhanden.

Zu der Eigentumswohnung gehört ein großzügiger Garagenplatz (abschließbare Gitterbox) im angeschlossenen Parkhaus (Hochgarage). Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen (Einzelwert ca. EUR 12.000).

Die Wohnung ist geeignet für Schwerbehinderte und Rollstuhlfahrer, da sie schwellenlos erreichbar ist. Der Zugang zum Haus ist über einen gesonderten Zugang für Rollstuhlfahrer möglich.

 

EUR 199.000,-

 

 

VERKAUFT!

Hier können Sie es sich gemütlich machen: 
3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad, Kellerraum, 61 qm in ruhiger Lage in Köln-Mülheim

 

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad und Kellerraum in ruhiger Lage (30er Zone und Einbahnstraße) sucht neue Bewohner/in(nen).

 

 

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 152 Euro. Darin enthalten sind u.a. auch Kabel-TV und auch die sog. Rückstellung von jährlich 325 Euro. 

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung betragen ca. 134 Euro. Einmal im Jahr ist die Grundsteuer B in Höhe von derzeit 190,76 Euro zu zahlen.

 

EUR 279.000,-

Provisionsfrei! Helles Appartement in 50935 Köln-Lindenthal in modernem Haus, ideale Studentenwohnung, Uninähe

 

Ein schönes lichtdurchflutetes Appartement im 2. OG in einem modernen Wohnhaus wartet auf SIE und bietet Ihnen auf kleinem Raum (32,48 qm) alles, was man zum Single-Leben braucht. Die Uninähe macht die Wohnung besonders interessant für Studierende.
Das Appartement ist mit einer sog. Single-Küche (2-Platten-Herd, Kühlschrank, Spüle) und einem eingebauten Wandschrank ausgestattet und ist frisch gestrichen, so dass Sie gleich einziehen können.
Der Wohnraum hat auf beiden Seiten (Straßenseite und Rückseite) mehrere Fenster (Doppelglas) und ist mit Laminat belegt, Flur und Badezimmer sind hell gefliest. Das Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Waschbecken hat ein Fenster und ist ebenfalls hell und freundlich.
Die Wohnung hat eine Sprechanlage.
Angenehm ist, dass es einen Personenaufzug gibt. Im Keller befinden sich der 6,29 qm eigene Kellerraum (mit Stromanschluss) und die Gemeinschaftsräume (z.B. Waschraum).

 

EUR 145.000,-

Gemütliches kleines Haus mit wunderschönem kleinen Garten in ruhiger Lage in 50827 Köln / Alt-Bickendorf

 

Sie möchten lieber ein kleines Haus beziehen statt eine Wohnung?

Wir haben das ideale kleine Häuschen für Sie - schön gelegen in Alt-Bickendorf im Akazienweg. Das Reihenmittelhaus mit 74 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen mit 3 Zimmern und einem Bad ist sehr ruhig gelegen und mit dem schönen kleinen 117 qm Garten eine wahre Wohlfühloase.

 

EUR 280.000,-

Charmante Altbau-Wohnung im Herzen von 50825 Köln-Ehrenfeld

 

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2003 vollständig sanierte, helle und charmante Altbau-Wohnung mitten in Köln-Ehrenfeld in der Leyendecker Straße. Sie liegt im 1. OG eines gepflegten Altbaus von 1902 mit denkmalgeschützter Fassade.

Die Wohnung umfasst 77,7 qm, aufgeteilt auf Diele/Flur, 3 Zimmer, eine große Wohnküche und ein Wannenbad . Die Deckenhöhe von 3,30 m und  der Holzdielenboden sowie die Holz-Kassetten-Türen verleihen der Wohnung ein einzigartiges Altbau-Flair. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Balkon in süd-östlicher Ausrichtung mit Blick in den Hof sowie ein ca. 8 qm großer Kellerraum.

 

EUR 270.000,-

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 51103 Köln-Kalk

 

Zu verkaufen ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Wannenbad und Balkon mit einer Wohnfläche von 50 qm im
1. OG und einem Kellerraum in dem zunehmend beliebten Kölner Stadtteil Kalk in der Höfestraße. Der Balkon und das Schlafzimmer sowie die Küche befinden sich in einer ruhigen Lage zum Hof. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen hat zwei Eingänge und 20 Wohneinheiten.

 

EUR 93.500,- provisionsfrei

Zentral gelegene 2  1/2 - Zimmer-Wohnung im
1. OG in 45130 Essen-Rüttenscheid für Anleger oder Selbstnutzer

 

Die gepflegte Wohnung mit 67 qm Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines 4-Familien-Wohnhauses in der Friederikenstraße in Essen-Rüttenscheid. Das Wohnzimmer hat etwa 30 qm, das Schlafzimmer ca. 18 qm, und die Küche hat einen Durchgang zum kleinen Balkon. Eine Diele, ein modernes Badezimmer sowie ein Kellerraum (ca. 8 qm) gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten raus zum Hof. Die äußerst gut gepflegte Wohnung ist seit 18 Jahren sehr gut vermietet an ein Ehepaar, das gerne wohnen bleiben möchte. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit monatlich EUR 430,-. Hinzu kommen noch EUR 80,- monatlich für Nebenkosten (ohne Heizung). Das Hausgeld beträgt EUR 160,- monatlich.

 

EUR 99.500,-